בונים את העתיד

בונים את העתיד

מאוחדים עבורכם בונים את העתיד ביחד

הפלטפורמה המושלמת בתחום ההתחדשות העירונית

חברתנו נוסדה בשנת  2009 בבעלותו של ישראל שקדי. חברת ישראל שקד חרטה על דגלה ערכי יסוד ואלה מהווים אבני היסוד למדיניות החברה. "לשרת את הלקוח זה כבוד" כך נכתב באמנה של החברה.
החברה עוסקת ביזמות ופיתוח בכלל ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט ומציעה לדיירים פלטפורמה מושלמת לכל התהליך החל משלב ההיתכנות הראשונית ועד לקבלת מפתח, הכל בנאמנות, יצירתיות וגמישות מחשבתית. חברתנו ידועה ביכולותיה, בניסיון ובידע בביצוע פרויקטים של תמ”א 38 על כל אופניו ברחבי גוש דן. ללא פשרות!
‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎אנו מציעים מימוש תמ"א 38 מלא הכולל בדיקות ספציפיות לכל בניין, תכנון הנדסי ואדריכלי קידום והשגת היתרי בנייה בלוח הזמנים הקצר ביותר, ביצוע חיזוק המבנה ותוספות הבנייה ברמה הגבוהה ביותר ע"י אנשי מקצוע מהטובים בתחום. החברה פיתחה יכולות לריכוז כלל הגורמים לצורך קידום יעיל ומהיר של פרויקטים בתחום התמ"א 38. ייחודה של החברה הינה יכולתה לעבוד בשיתוף עם כל אחד מהדיירים תוך מקצועיות ושירותיות על מנת לקדם את הפרויקט במהירות וביעילות, תוך כדי מקסום התגמול לדיירים.

בטחון, איכות ושירות – אלו שלושת הערכים עליהם בנוי השלד האיתן של חברת אפי קפיטל ומלווים את פעילותה לאורך כל הדרך מיום היווסדה. החברה, אשר החלה פעילותה בשנת 2006, יוזמת ובונה כיום כ – 3000 יח"ד ברחבי הארץ ועיקר גאוותה נובע מההון האנושי של עובדיה, המייצג נאמנה את חזון בעליה להוביל, לגדול ולהשפיע על תחום המגורים בישראל.
לרשותכם עומד צוות עובדים מיומן ומקצועי, המלווה אתכם בצמידות משלב לחיצת הידיים ועד קבלת המפתח – וזמינים עבורכם לכל שאלה, בעיה או בקשה. כל זאת לצד איתנות פיננסית.
החברה שמה בראש מעייניה את צרכי המשפחה ואת הדגש העיקרי על תכנון פונקציונאלי, עיצוב מתקדם ואדריכלות עכשווית. לשם כך רותמת חברת אפי קפיטל לכל פרויקט את טובי היועצים, המתכננים והאדריכלים, המקנים לפרויקטים את המגע הייחודי, ובונים לכם ביחד חוויית מגורים.

חברת הנדל"ן עמרם אברהם הוקמה בשנת 1994 ע"י אברהם עמרם ובניו כחברה לחומרי בניין. בשנת 2002 הוקמה חברת הבת עמרם אברהם, חברת הנדל"ן אשר עוסקת בפיתוח, ייזום ובנייה למגורים. מנכ"ל החברה מאז אלון עמרם (בנו של אברהם ז"ל). חברת עמרם אברהם בונה בטכנולוגיות מהמתקדמות בישראל ובהתאם לדרישות המחמירות של מכון התקנים הישראלי והיא מבוקרת בקביעות על ידיו.
לרשות החברה: עובדים, מנהלים ומהנדסים מהטובים בארץ. חברת הנדל"ן עמרם אברהם פעילה בטווח רחב של תחומי הפיתוח, היזמות והביצוע, מבני מגורים, תעשייה, מסחר ומשרדים. החברה מתכננת ומקימה  כיום למעלה מ – 4,000 יחידות דיור בערים השונות ברחבי הארץ.
החברה ביצעה ומבצעת פרויקטים בערים השונות דוגמת : אילת, רכסים, קריית גת, גדרה, רעננה, פרדס חנה כרכור, חדרה, בנימינה, זיכרון יעקב, קריית מוצקין ועוד.
בנוסף בונה החברה למעלה מ- 35 אלף מ"ר של נכסים מניבים הכוללים מבני משרדים, מרכזים מסחריים לתעשייה קלה. לאחרונה נכנסה החברה לפעילות נרחבת בתחום התחדשות עירונית.

מאוחדים עבורכם
בונים את העתיד ביחד

הפלטפורמה המושלמת בתחום ההתחדשות העירונית

חברתנו נוסדה בשנת  2009 בבעלותו של ישראל שקדי. חברת ישראל שקד חרטה על דגלה ערכי יסוד ואלה מהווים אבני היסוד למדיניות החברה. "לשרת את הלקוח זה כבוד" כך נכתב באמנה של החברה.
החברה עוסקת ביזמות ופיתוח בכלל ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט ומציעה לדיירים פלטפורמה מושלמת לכל התהליך החל משלב ההיתכנות הראשונית ועד לקבלת מפתח, הכל בנאמנות, יצירתיות וגמישות מחשבתית. חברתנו ידועה ביכולותיה, בניסיון ובידע בביצוע פרויקטים של תמ”א 38 על כל אופניו ברחבי גוש דן. ללא פשרות!
‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎‎אנו מציעים מימוש תמ"א 38 מלא הכולל בדיקות ספציפיות לכל בניין, תכנון הנדסי ואדריכלי קידום והשגת היתרי בנייה בלוח הזמנים הקצר ביותר, ביצוע חיזוק המבנה ותוספות הבנייה ברמה הגבוהה ביותר ע"י אנשי מקצוע מהטובים בתחום. החברה פיתחה יכולות לריכוז כלל הגורמים לצורך קידום יעיל ומהיר של פרויקטים בתחום התמ"א 38. ייחודה של החברה הינה יכולתה לעבוד בשיתוף עם כל אחד מהדיירים תוך מקצועיות ושירותיות על מנת לקדם את הפרויקט במהירות וביעילות, תוך כדי מקסום התגמול לדיירים.

בטחון, איכות ושירות – אלו שלושת הערכים עליהם בנוי השלד האיתן של חברת אפי קפיטל ומלווים את פעילותה לאורך כל הדרך מיום היווסדה. החברה, אשר החלה פעילותה בשנת 2006, יוזמת ובונה כיום כ – 3000 יח"ד ברחבי הארץ ועיקר גאוותה נובע מההון האנושי של עובדיה, המייצג נאמנה את חזון בעליה להוביל, לגדול ולהשפיע על תחום המגורים בישראל.
לרשותכם עומד צוות עובדים מיומן ומקצועי, המלווה אתכם בצמידות משלב לחיצת הידיים ועד קבלת המפתח – וזמינים עבורכם לכל שאלה, בעיה או בקשה. כל זאת לצד איתנות פיננסית.
החברה שמה בראש מעייניה את צרכי המשפחה ואת הדגש העיקרי על תכנון פונקציונאלי, עיצוב מתקדם ואדריכלות עכשווית. לשם כך רותמת חברת אפי קפיטל לכל פרויקט את טובי היועצים, המתכננים והאדריכלים, המקנים לפרויקטים את המגע הייחודי, ובונים לכם ביחד חוויית מגורים.

חברת הנדל"ן עמרם אברהם הוקמה בשנת 1994 ע"י אברהם עמרם ובניו כחברה לחומרי בניין. בשנת 2002 הוקמה חברת הבת עמרם אברהם, חברת הנדל"ן אשר עוסקת בפיתוח, ייזום ובנייה למגורים. מנכ"ל החברה מאז אלון עמרם (בנו של אברהם ז"ל). חברת עמרם אברהם בונה בטכנולוגיות מהמתקדמות בישראל ובהתאם לדרישות המחמירות של מכון התקנים הישראלי והיא מבוקרת בקביעות על ידיו.
לרשות החברה: עובדים, מנהלים ומהנדסים מהטובים בארץ. חברת הנדל"ן עמרם אברהם פעילה בטווח רחב של תחומי הפיתוח, היזמות והביצוע, מבני מגורים, תעשייה, מסחר ומשרדים. החברה מתכננת ומקימה  כיום למעלה מ – 4,000 יחידות דיור בערים השונות ברחבי הארץ.
החברה ביצעה ומבצעת פרויקטים בערים השונות דוגמת : אילת, רכסים, קריית גת, גדרה, רעננה, פרדס חנה כרכור, חדרה, בנימינה, זיכרון יעקב, קריית מוצקין ועוד.
בנוסף בונה החברה למעלה מ- 35 אלף מ"ר של נכסים מניבים הכוללים מבני משרדים, מרכזים מסחריים לתעשייה קלה. לאחרונה נכנסה החברה לפעילות נרחבת בתחום התחדשות עירונית.

הדברות שלנו
הדברות שלנו
2

אמון

אנו ב"ניו טאון" מאמינים כי כל החלטה עסקית על תוצאותיה מתקבלת בעזרת ה'. מסיבה זו, לעולם לא נפעיל לחץ על לקוחותינו. לכל דבר – זמן ועת.

3

מקצועיות

אנו מחויבים לרתום את כל הידע, הניסיון והמומחיות העומדים לרשותנו לטובתכם ותועלתכם. אנו מתחייבים להציג בפניכם גם את החסרונות והסיכונים שבכל דבר.

1

שירות

כשהמדד שלך הוא לקבל שירות טוב יותר מכפי שאתה היית מצפה לקבל – קשה מאוד ליפול. ב"ניו טאון" השירות שאנו מעניקים ללקוחותינו הוא שירות טוטאלי. 

4

שקיפות

בלי שקיפות ובהירות מוחלטת - לא תתכן עסקה מוצלחת. אנו מתחייבים לפתוח בפניכם כל מסמך או ערוץ מידע שברשותנו, שיאפשרו לכם לקבל החלטה מתוך בסיס של ידע נרחב ומקיף.

5

ביטחון

החלטה עסקית שמתקבלת ללא שקט נפשי, גוררת תהליך עסקי לקוי מיסודו. לכן אנו עושים הכול כדי להעניק לכם תמיכה וביטחון שיאפשרו לכם לישון בשקט.

6

הגינות

אנו מחויבים לכוון אתכם לקראת עסקה מנצחת. לכן, לא ניכנס אתכם לעסקה שאנו לא מאמינים בה. הגינות ויושר הם מערכי היסוד שלנו.

2

אמון

אנו ב"ניו טאון" מאמינים כי כל החלטה עסקית על תוצאותיה מתקבלת בעזרת ה'. מסיבה זו, לעולם לא נפעיל לחץ על לקוחותינו. לכל דבר – זמן ועת.

3

מקצועיות

אנו מחויבים לרתום את כל הידע, הניסיון והמומחיות העומדים לרשותנו לטובתכם ותועלתכם. אנו מתחייבים להציג בפניכם גם את החסרונות והסיכונים שבכל דבר.

1

שירות

כשהמדד שלך הוא לקבל שירות טוב יותר מכפי שאתה היית מצפה לקבל – קשה מאוד ליפול. ב"ניו טאון" השירות שאנו מעניקים ללקוחותינו הוא שירות טוטאלי. 

4

שקיפות

בלי שקיפות ובהירות מוחלטת - לא תתכן עסקה מוצלחת. אנו מתחייבים לפתוח בפניכם כל מסמך או ערוץ מידע שברשותנו, שיאפשרו לכם לקבל החלטה מתוך בסיס של ידע נרחב ומקיף.

5

ביטחון

החלטה עסקית שמתקבלת ללא שקט נפשי, גוררת תהליך עסקי לקוי מיסודו. לכן אנו עושים הכול כדי להעניק לכם תמיכה וביטחון שיאפשרו לכם לישון בשקט.

6

הגינות

אנו מחויבים לכוון אתכם לקראת עסקה מנצחת. לכן, לא ניכנס אתכם לעסקה שאנו לא מאמינים בה. הגינות ויושר הם מערכי היסוד שלנו.

על פי ששה עקרונות אלו אנו מתנהלים. אלו הערכים שמובילים ומנחים אותנו בכל שלבי התהליך, ביחד כולנו עד לדירתכם החדשה.

מה הוא תמ”א 38?

תמ”א 38 באה לענות על הנושא של פגיעות אפשריות במבנים בעקבות רעידות אדמה. בשמה המלא, התוכנית מתוארת כתוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה”.
בשנת 1975, נכנס לתוקף ת”י 413, התקן הישראלי לעמידות מבנים בפני רעידות אדמה. מאחר שרוב המבנים שנבנו לפני 1980 לא עומדים בתקן זה ולכן לא מוגנים כראוי, תמ”א 38 באה לענות על צורך זה על ידי כך שהיא מאפשרת לקבל היתר בנייה לבצע חיזוק במבנה בלי תוכניות בנייה מפורטת. המטרה בכך היתה לעודד בעלי בתים ובניינים לחזק את המבנים שלהם כנגד רעידות אדמה.
ביצוע פרויקט על בסיס התיקון הראשון בחוק, שנקרא גם תמ”א 38/1, הוא חיזוק המבנה הקיים נגד רעידות אדמה וחידושו. בתהליך הזה מחזקים את המבנה הקיים. הקבלן המבצע מקבל זכויות בניה נוספות על המבנה עצמו והדיירים מקבלים בסופו בניין מחוזק ומשופץ. במקרים מסוימים יקבלו הדיירים בנוסף ממ”ד, חנייה, מחסן ומרפסת.
פרויקטים על בסיס התיקון השני שנקרא גם תמ”א 38/2, מאפשר את הריסת המבנה כליל ובניית בניין חדש לגמרי, מה שנותן לדיירים מוצר חדש, איכותי ובסטנדרט גבוה.

התמורה לדיירים

  • את הבניינים הישנים יחליפו בניינים מודרניים מעוצבים ומותאמים לצרכי המשפחה.
  • כל דייר יקבל דירה חדשה תמורת דירתו הנוכחית, אך שטחה המקורי של הדירה יגדל ויהיה נטו על פי חוק המכר (פלדלת פנים דירתי, כולל ממ"ד).
  • תוספת לדירה - מרפסת שמש בשטח של כ 10-12 מ"ר. בכפוף לאישור העירייה.
  • הבניין ישודרג בלובי מפואר, מעליות, פיתוח נוף. הכל בסטנדרטים מהגבוהים ביותר.
  • לכל דירה יוקצה מקום חניה צמוד הרשום בלשכת המקרקעין.
  • ערבות בנקאית - תינתן ערבות לאורך כל התהליך ע"י בנק מלווה.

המפרט הטכני החדש שלך

  • דלת כניסה מעוצבת רב בריח או ש"ע.
  • דלתות פנים מהודרות בגוונים לבחירה.
  • ארון כיור ומראה בחדר האמבטיה וביחידת רחצה הורים.
  • חלונות אלומיניום איכותיים זכוכית "טריפלקס".
  • תריסי גלילה חשמליים בחדר המגורים ובכל חדרי הבית.
  • ריצוף גרניט פורצלן במידות 80/80.
  • ריצוף מחוספס בחדרים רטובים ע"פ התקן.
  • חיפוי קירות בחדרים רטובים.
  • אסלות עם מיכל הדחה סמוי.
  • מטבח יוקרתי הכולל ארונות עליוניים ותחתונים.
  • הכנה למערכת מיזוג אויר מרכזית.
  • נק' טלפון וטלויזיה בכל חדר.
  • מסך צבעוני למערכת אינטרקום.
  • ברזי גרואה או ש"ע.
    ינתנו מבחר דגמים לבחירת הדיירים

ביצוע התהליך

BIZUA

הפרויקטים שלנו

CLOSE

צור קשר

השאר לנו הודעה והצוות המקצועי שלנו יחזור אליך בהקדם האפשרי.

טלפון: 03-7731111 | פקס: 03-7731110

כתובתנו: מגדלי VTOWER קומה 4, בר כוכבא 23 בני ברק

דוא"ל: office@newtownltd.com

צור קשר

השאר לנו הודעה והצוות המקצועי שלנו יחזור אליך בהקדם האפשרי.

טלפון: 03-7731111

פקס: 03-7731110

כתובתנו: מגדלי VTOWER קומה 4,

בר כוכבא 23

בני ברק

דוא"ל: office@newtownltd.com